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济南市场调查公司带您看看国外购物中心的停车场
发表时间:2018-01-08  阅读次数:0   

在国内许多购物中心,即便业态丰富、内部装饰高档,但停车场的服务实在是不敢恭维,仅仅照明都昏暗暗的,更不用说指引、电梯等服务设施了,这给顾客带来了很多不便,更会被客户弃之不入。

越来越多的商业地产运营者意识到,设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。市场调研公司睿意德调查了42个城市购物中心停车场数量达到58.6万个,停车场建筑面积为2280万平方米,几乎是总商业建筑面积的30%。

一般而言,良好的停车场规划设计,包含车位规模、高度与宽度、流线和标识等多方面:

1)车位配比:按照国家规定,停车场用地总面积按照规划人口的每人0.8—1平方米设计。不过不同性质的建筑有不同的配比规范,写字楼规定0.5个/100㎡、娱乐性建筑1.5-2个/100㎡、餐饮性建筑2.5个/100㎡,而商业购物中心最低配置100个/10000㎡。

2)车库高、宽度:停车位最好是9m*9m,如果低于该尺寸,一般小汽车停放无碍,但SUV难以停放,容易导致面积浪费。此外,车道宽度最好为7m,否则车辆难以转弯。

3)流线与标识设计:如果停车场的标识与路线设计不合理,需要兜圈才能找到出口,容易给自驾车消费者留下不良印象。还应注意一些细节,譬如下客区的方向设计,不应只考虑驾车者下车方向,乘车者下车方向也应考虑在内(同时,上下客区域应设置在同一位置或附近,方便老人小孩与驾车者会合);盲点区域应设置反光镜等等。与此同时,虽然基本的交通流线“开车—下客—地下车库—地面—上客区”看似简单,但如果不做标识,则极易给自驾车消费者造成不便,甚至产生交通事故。

1. 荷兰Katwijk小城停车场,曾获荷兰建筑界最高奖

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2. 德国明斯特Parkhaus Engelenschanze,被评为“最佳”车库

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3. 墨尔本Eureka Tower Car Park,十大顶尖停车场之一

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4. 谢菲尔德查尔斯街The’cheesegrater,获英国皇家建筑师协会约克郡奖
 

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